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En bref

Maison 20 pièces 990 m² habitable 39774 m² de terrain avec parking / garage et terrasse 1350000 €

Géographie

Mirambeau (17150) Charente Maritime (17) Poitou-Charentes

Description de l'annonce

Magnifique Château, restauré et renové - pas de travaux!

Situé au coin d'un village, seulement 40 mètres à un boulanger et à un boucher, néanmoins absolument calme et exceptionnel. Le château a ete construit autour 1850, près de la mer atlantique, et tout proche le village thermale, a récemment complètement reconstitué, rénové et mis aux normes technique modernes, tout nouveau toit, nouveau chauffage central (gaz), conduites d'eau, la nouvelle électricité, murs finissent.

Equipé à un luxe 4* norme d'hôtel, richement et beaux bâtiments latéraux décorés et spacieux (être rénové), se garant et des garages.

Parc de 4 hectares, paisible, silencieux et grand.
Une vieille ruelle originale de tour de cheval avec de vieux arbres au gauche et droit et où on peut faire un golf pitch et put.
Beaucoup de vieux et extraordinaires arbres.
Des bâtiments additionnelles sont possible dans les jardins.
Beaucoup de vignes dans la région aussi bien que beaucoup d'attractions tout près, comme Casino, Thermes et golf.
Idéal pour la famille nombreuse désirant une maison de classe ou utilisée comme hôtel de luxe, Chambres d'hôtes, restaurant, bar, seminaries, centre privé de santé, la compagnie exclusive siège etc...

9 doubles chambres à coucher et en-suite de nouvelles salles de bains.
Plusiers salles de réception, grande salle à manger, bar, bibliotheque, 2 cuisines complètement équipées, encore plus d'autres salles, caves, greniers.
11 tous les différents et exclusifs cheminees marbre dans les salles vivantes et les chambres à coucher.

Aucune rénovation requise, vous êtes simplement prêt à se déplacer dedans.
Plancher principal: hall d'entrée 70m2, 60m2 de salon, petit réception avec bureau 15m2, salle à manger 40m2, bibliotheque de 30m2, cuisine, Chambre double luxe et ensuite bain.
Escaliers majestueux et larges du chêne 19'original à en bas et les planchers supérieurs.
Souterrain: En bas (à l'avant = caves, au parc regardant en tant que plancher principal avec la sortie à la terrasse et au parc du château). Grande cuisine équipé professionnel, salles d'entreposage, pièce de réception de jardin, pièce de forme physique et de Sauna, blanchisserie, caves.
Premier etage: 4 doubles chambres à coucher avec des salles de bains d'en-suite. Toilettes.
1 appartement avec 2 doubles chambres à coucher, kitchenette, grande salle de bain, plancher, toilette de sept.

2eme etage: 2 doubles chambres à coucher, salle de bains avec un douche, sept. toilette.
4 salles supplémentaires d'être rénové (150m2 surf.hab. en plus -> 1000m2 surf.hab.).

Equipement: Tel, fax, ADSL, internet, l'électricité avec des compteurs de jour/nuit, fonctions légères automatiques diverses, systèmes d'alarme et surveillance avec la radio et video, réservoir de gaz, l'eau de la ville, en plus individu-possédée bien, eaux résiduaires au canalisation de la ville.
Chauffage: Central de gaz.

Cheminées: 11.
Les murs des chambres à coucher sont la plupart du temps couverts de tissus riches, donnant un caractère généreux et chaudes.

Annexes: 350m2 de l'espace avec un grenier.
Jardinerie, 2 écuries originales de cheval, garage.
Original, serre chaude, utilisables très gentils et en partie reconstitués pour les fleurs croissantes, ou comme café.
Plus de possibilités d'aménagement sur environ 10000 m2 (terrains à bâtir).

Spécialités: L'endroit bien situé exclusif et stratégique, près toutes commerces, néanmoins d'un endroit totalement calme et silencieux à vivre, se reposent et fonctionnent.
Il est possible, pour avoir un port d'hélicoptère sur la propriété.

Visites par rendez-vous seulement. Possibilité de garder tous les meubles et decorations, pour un prix sur négociation en plus.

Nous nous réjouissons aussi de votre offre.

Details Performance energetique:
Consommations energetiques conventionnelles = 116,14 kWh EP /m2.an ( C ).
Emissions de gaz à effet de serre (GES) = 27,18 kg enCO2 /m2.an ( D ).
À votre disposition pour tous les reseignements.

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