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En bref

Appartement 4 pièces 84 m² habitable avec parking / garage et balcon 295000 €

Géographie

Nice (06100) Alpes Maritimes (06) PACA

Description de l'annonce

Appartement au 1er étage 4 pièces joli bourgeois,hauteur de plafond 3,1m entièrement rénové.Chauffage central gaz de ville indépendant,installation et chaudière neuve. Plomberie,Electricité entièrement refaite,menuiseries intérieures et exterieures neuves,climatisation neuve.Sol en pierre d' espagne sauf une chambre parquet versailles.Cet appartement,est un 84m2 loi carrez (ex 96m2).Il dispose de 3 chambres,14.8m2,12.85m2 et 12.35m2,d'une cuisine maçonnée aménagée et entièrement équipée,d' une salle de bains baignoire d 'angle avec douche et vasque double et d 'un salon-séjour de 36m2.Cette résidence comporte 9 appartements sur 3Étages, c 'est un immeuble calme bordé par un parc.Son exposition Est-Ouest l 'éclaire toute la journée. Cet immeuble est de 1928, sa façade principale est ornée d 'éléments architecturaux tels que staffs et ferronneries.A l 'intérieur,les plafonds sont décorés de cornières et de blasons d 'Époque conservés et restaurés dans les règles de l 'art.Une chambre possède une cheminée en marbre.Les toilettes avec fenêtre sont indépendantes.Toutes les ouvertures extérieures sont équipées de verres acoustiques et termiques et de volets,3 portes fenêtres double vantaux en facade s 'ouvrant sur des balconnets.2 chambres sont équipées de placard muraux intégrés.Au rez-de chaussée se trouve une loge réhabilitée en bureau qui est louée,les loyers ainsi collectés financent en grande partie les travaux de l 'immeuble, nous sommes propriétaires de cette loge en indivision avec les 8 copropriétaires.L' appartement possède une grande cave.Un parking privatif avec portail individuel pour grand véhicule loué 60 euros/par mois.Foncier 760 euros, taxe habitation 560 euros.Charges copropriété 323 euros par trimestre. Contact : catherine.bridenne@wanadoo.fr Tél 04 93 98 27 57 ou 06 63 71 16 97

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