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En bref

Maison 7 pièces 170 m² habitable 3000 m² de terrain avec parking / garage et terrasse 440000 €

Géographie

Le Val (83143) Var (83) PACA

Description de l'annonce

Sur un terrain de près de 3000 m², plat et rectangulaire, magnifiquement arboré (bosquets d'arbustes à fleurs), grands arbres (pins parasols, sapins, cytises, ifs ), verger (cerisiers, pêchers, pruniers, figuiers, groseillier, amandier) sont situés:
-Une piscine de 10 X 5 m.
-Un local technique avec rangements divers.
La pompe du système a été changée il y a 2 ans.
La cuve à sable est neuve aussi, 1 an encore garantie - un forage, privé, permet de remplir, ou compléter la piscine, il alimente, par ailleurs, 4 bouches à eau, réparties aux 4 angles du terrain, permettant ainsi à l'aide de 4 arroseurs pulvérisateurs d'arroser la totalité de la surface, plus particulièrement des plantes le nécessitant. Des parterres, plates bandes, et grands pots complètent le jardin avec des rosiers, des pivoines, des roses trémières, hortensias, bignones, agaves, etc...d'autres plantes exotiques ajoutent à ce jardin son identité méditerranéenne.

Dépendances:
Outre le local piscine, un abri de jardin (7 m²) permet de ranger les outils et les produits courants. Trois appentis sont utilisables pour y abriter brouette, rouleau,bâches, appareils de nettoyage, bois pour la cheminée,etc...
-Un atelier équipé de casiers, étagères, crochets, permet le rangement des outillages de toutes tailles. On y range aussi les pots de peinture, les huiles et tous les produits d'entretien, un établi doté d'un plateau bois de 4,5 cm d'épaisseur, et d'un étau. Surface utile 11 m²,ce qui autorise d'y garer la tondeuse auto-portée.
L'habitation, en construction traditionnelle, se compose de :
-Une grande véranda, par laquelle on entre. Elle communique avec la salle de séjour, la cuisine et la grande terrasse. Dans un "faux" placard est dissimulé un grand barbecue et sa réserve de bois.
-On pénètre dans le séjour de 55 m², dans lequel on peut distribuer un coin salle à manger, face à une sotie cuisine, un coin salon côté cheminée avec insert, avec des rayonnages (livres, cd, dvd, bibelots; les branchements pour chaine, télé, etc...)
-Un autre coin peut être consacré à un bureau, bibliothèque, salon de lecture, jeux de société...
-Un couloir dessert 2 grandes chambres, dotées de placards-penderies, un dressing, une salle de bain à 2 vasques, un WC séparé.
Sur l'autre aile de la bâtisse, on trouve: la cuisine, entièrement aménagée, un grand cellier, et buanderie, un large dégagement pour divers rangements, un bureau 9 m², (ou autre), plus une chambre (ou salle de jeux,atelier peinture etc...)
A l'étage, un petit grenier et une chambre "studio", avec sa salle de bain et WC. Une terrasse bain de soleil lui donne un air "tropézien".
La propriété est entourée d'une haie de cyprès, large et haute, un portail en fer forgé plein vous assure une certaine sécurité. Il est télécommandé, et un écran de contrôle (vidéophone en couleur), permet de sélectionner les personnes. Éclairages extérieur,à déclenchement automatique, serrures de sécurité, volets à barres, complètent un dispositif sécurisant.

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