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En bref

Maison 7 pièces 160 m² habitable 750 m² de terrain avec parking / garage et terrasse 270000 €

Géographie

Audeville (45300) Loiret (45) Centre

Description de l'annonce

Superbe corps de ferme
Coup de cœur assuré

Situé à Audeville 45300 à 3km de Sermaises du Loiret (École, poste, banque, boulangerie, épicerie, bar tabac , pharmacie etc...)
à 15mn d’Étampes 91150 et de Malesherbes
10mn de Méréville et Pithiviers

Parking, arrêt de bus, et cabine tel en face de la maison.

Maison d'environ 80m² avec superbe entrée en pierres de taille et porte neuve (de Juillet 2011)

accès cuve à fioul, grand couloir

salle de bain d'environ 6m² avec baignoire refait à neuf (Juillet 2011)

second couloir avec chaufferie, chaudière au fioul récente, chauffe eau 200L neuf et grande penderie.

WC

Gand salon salle à manger et cuisine ouverte avec bar environ 55m2 refait à neuf en 2010

cheminée à foyer ouvert en pierre et niches de chaque côtés

Grenier aménageable sur la surface totale de la maison

Cave en pierres sur environ la moitié de la surface

grand hall de 18m2 déservant la descente à la cave, la montée à l'étage
et servant de passage à la longère

Longère rez de chaussée: 1chambre 17m², 1 buanderie 20m² avec second escalier montant à l'étage
1 chenil 18m², 1 atelier 11m², 1 grand espace (anciennement clapier et poulailler à aménager)

Immense grange de 120m² au sol sur 10m de haut
annexe de 10m² tout aménageable

Étage longère: Bureau 13m² (début 2011), Chambre 14m² (Aout 2010)

Terrain clos de mur d'environ 750m² avec grande terrasse et jardin (arrosage auto)

abris bois neuf (Aout2011)

Assainissement récent (2009)

Électricité - de 3ans

Enorme potentiel avec comble aménageable
plusieurs chambres, wc et salle de bain possible

Pour info: Taxe d'habitation : 196e
Taxe foncière: 172e
fuel: 1500e/an
électricité: 900e/an
eau: 200e/an

Merci de me contacter pour tous renseignement ou visite

0660711185 ayng@hotmail.fr

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