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En bref

Maison 6 pièces 110 m² habitable 523 m² de terrain avec parking / garage 100000 €

Géographie

Villevallier (89330) Yonne (89) Bourgogne

Description de l'annonce

Maison avec jardin au centre du village.

Rez de chaussée: Entrée par petite véranda, grand séjour, chambre, cuisine ouverte avec arrière cuisine et cave en enfilade. Poutres, solives et colombages apparents
A finir : une extension avec une deuxième chambre avec douche et WC
Véranda (entrée): 2.66m²
Séjour + salon : 24.08 + 8.10 = 32.18m²
Cuisine: 8.45m²
chambre: 8.05m²
Arrière cuisine + cave : 15.7m²
Extension: 15m² : une chambre comprenant douche, wc, lavabo (2m²), en cours de finition, dans la chambre, bandes placo, peinture et carrelage à finir

A l’étage: 2 chambres, salle de bain avec WC, couloir et grands placards. Parquet sur dalle, charpente apparente (toutes les pièces étant mansardées, les mesures sont prises à 1.80 m de hauteur, mais la surface au sol est plus grande)
palier : 3.42m²
Salle de bains : 1.13m²
chambre 1 : 8.69m²
placard : 1.38m²
chambre 2 : 8.46m²

Soit environ 73m² habitables – total au sol environ 110m²
Sur terrain 523m² entièrement clos et arboré, dépendance (atelier) non attenante
Chauffage central au gaz de ville + 1 insert. Tout à l’égout. Isolation, électricité, chauffage récemment refaits.
Travaux à finir : 1/4 de la toiture en attente de l'agrandissement de la salle de bains du 1er étage (devis artisans faits, à disposition
Diagnostics:
Amiante, plomb: OK
Performance énergétique : E ; Émission gaz à effet de serre : E

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