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En bref

Maison 6 pièces 136 m² habitable 350000 €

Géographie

Lavoux (86800) Vienne (86) Poitou-Charentes

Description de l'annonce

Secteur Saint Julien l’Ars, propriété de 7400 m² situé à 10 mns du CHU et 15 mns du centre de Poitiers.

Construction de 2002, surface hab. de 136 m² avec 2 terrasses dont une couverte et un bâtiment de 80 m² environ au sol.

1/ la maison comprend une partie jour très lumineuse (2 baies vitrées) de plus de 80 m²
Salon avec une cheminée à insert (2011), une cuisine ouverte de qualité (2007), un cellier, un bureau ouvert sur le séjour, une entrée avec placard, un WC (lave mains)
Une partie nuit disposant de 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec une baignoire (à remous), une douche, 2 vasques, 1 sèche serviette.

2/ le bâtiment annexe comprend une pièce indépendante d’env. 20 m², avec une chambre, salle d’eau et WC
Un garage de 22 m² avec porte électrique
Un préau de dimension identique donnant sur la piscine

3/ un terrain de 7400 m² entièrement clos comprenant :
Un jardin d’agrément paysagé
Un potager
Un verger
Une prairie naturelle boisée en lisière d’env. 4500 m²
2 abris de jardin

4/ les plus :
Accès portail électrique
Interphone-visiophone
Adoucisseur d’eau
Chauffage au sol (basse température) avec programmation
Cuve de récupération d’eau de pluie enterrée (4000 L)
Taxe foncières : 600 env.
Electricité + chauffage : 1200 € /an

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