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En bref

Maison 4 pièces 85 m² habitable avec terrasse 92500 €

Géographie

Savignac-de-nontron (24300) Dordogne (24) Aquitaine

Description de l'annonce

Maison "Les Fougères "

- 3 pièces principales situées hors du bourg.
- De nombreux services commerciaux à domicile.

Intérieur :

Rez de chaussée :
- Grand salon (30m²) avec cheminée feu de bois
(en duplex 6 marches).
- Cuisine équipée (20m²) avec four électrique, plaque au gaz et hotte.
- Chambre de (18m²) avec plafond lambrissé et plancher.
- Petite salle d'eau (12m²).
- WC séparés.

Étage :
- Chambre d'appoint (18m²) mansardée et lambrissée.
- Grenier (18m²).

- Chauffage central au fuel.
- Radiateurs en fonte.
- Survitrages.

Extérieur :

- Terrain clôturé, arboré et fleuri (285m²).
- Terrasse carrelée et éclairée.
- Cave (18m²).
- Garage préfabriqué (18m²).
- Puit sécurisé.

- Taxe d’Habitation : 200€.
- Taxe Foncière : 300€.
- Vous trouverez une épicerie de dépannage (pain, journal...) à Savignac de Nontron à 2 minutes en voiture, puis à 10 minutes en voiture à Nontron, il y a tous les commerces nécessaires ( La Poste, Intermarché, Lidl, Banques....), de nombreux marchés aux alentours... Un boucher passe également à domicile.

- Le coin paisible ne manque pas de charme, de nombreuses balades sont à faire, la végétation est débordante et les lacs (où les baignades sont autorisées) sont magnifiques.

- La maison est tout à fait habitable, cependant, le prix de vente sera baissé en vue d'une rénovation après vente du système d'assainissement (fosse sceptique) et du système électrique à remettre aux normes. (Devis à l'appui).

96 500€, prix à débattre.

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