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En bref

Maison 7 pièces 260 m² habitable 3580 m² de terrain avec parking / garage et terrasse 880000 €

Géographie

Perpignan (66000) Pyrenees Orientales (66) Languedoc-Roussillon

Description de l'annonce

Située à Perpignan-Est, à 10 minutes du centre-ville, hors lotissement dans un quartier résidentiel très calme, villa traditionnelle, entièrement rénovée en 2002 sous la conduite d'un architecte, 260m² habitables sur un terrain arboré d'environ 3580m². A l'étage : 1 pièce à vivre équipée dune cheminée avec insert de 60m² environ, 1 cuisine aménagée de 14²m2 environ, 1 WC, 1 salle de bains avec cabine de douche hydromassante, 2 chambres de 16m² et 18m² environ dont une avec avec dressing de 5m² environ, balcon terrasse vitré. Rez de chaussée 2 chambres de 14m² et 1 chambre de 12m² équipée d'un cabinet de toilettes et WC, 1 cellier, une réserve, 1 buanderie, 1 bureau de 15m², 1 salle de bains avec baignoire hydromassante, 1 WC, 1 garage de 38m², 1 terrasse vitrée. Chauffage par chaudière au fioul à condensation, eau sanitaire chauffée par panneaux photovoltaïques.
Le terrain, majoritairement recouvert de végétation comporte de très nombreux arbres adultes (pins, cyprès, oliviers, palmiers phœnix, arbre de Judée, robinier, murier platane, murier pleureur, citronnier épineux, citronnier vert, bigaradier, kumquat, figuiers, cerisier, abricotier,..). Des plantes décoratives parmi lesquelles une belle collection de rosiers anciens, lilas, plumbago, arums, agaves americana, grande variété de cactées et d'aloé-véra. L'ensemble de ces plantes et, plus généralement le terrain et son allée, ne font l'objet d'aucun traitement chimique favorisant l'hébergement de nombreux insectes (abeilles, papillons,..), d'oiseaux (pigeon ramier, chouette, huppe....) et même une famille d'écureuils (2 adultes et un petit né en 2011).
Vous pourrez y implanter la piscine de vos rêves dans un environnement discret, elle sera alimentée par l'eau d'un forage (70 m) utilisé pour irriguer le terrain.

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