Comment choisir les photos de votre bien

 

Il suffit de parcourir les rubriques immobilières de la presse ou les sites d'annonces pour se rendre compte de la difficulté que représente la composition d'une petite annonce vendeuse qui va différencier votre bien des autres, attirer l'attention, éveiller l'intérêt et donner envie de visiter, voire d'acheter.

Composer une annonce immobilière vendeuse

 
 

Affichez des photos de votre bien

L'ajout de photos à une annonce permet de stimuler les ventes, de donner aux acheteurs une image plus précise de l'objet et de mettre en valeur une annonce par rapport aux autres annonces du même type.
Statistiquement, une annonce avec photos créé huit fois plus de contacts que la même annonce sans photo. Ne dit-on pas qu'une image vaut mille mots ?…
Sélectionnez les photos principales à mettre dans votre annonce :
Vue d'ensemble de votre bien, maison ou résidence s'il s'agit d'un appartement
La plus belle vue depuis votre propriété
Le salon, le séjour ou la pièce à vivre la plus accueillante, la cuisine, la chambre à coucher principale.

Assurez vous que chaque pièce soit propre et non encombrée et n'affiche pas trop ostensiblement des objets personnels.
Complétez ensuite ces 5 photos par des clichés :
du jardin, du balcon, de la terrasse…
de la piscine, du jacuzzi, du court de tennis…
des pièces supplémentaires (chambres, véranda, salle de jeux…)
des mêmes pièces sous un angle différent,
de la salle de bain ou de la salle d'eau

Si vous n'êtes pas photographe professionnel, voici quelques conseils pour réussir de belles photos :
Prenez vos photos un jour de temps clair
Laissez entrer un maximum de lumière naturelle
Allumez toutes les lampes dans la pièce et en fonction de la saison.

Prenez les mêmes photos à différentes périodes de l'année.
Evitez de photographier des personnes.
Donnez de la profondeur à votre pièce en ayant une vision plongeante. Pour cela : montez simplement sur une chaise !
Faites attention au contre-jour, prenez vos photos avec les fenêtres derrière vous. Attention aux reflets du flash dans les miroirs !
Prenez un maximum de photos de la même scène, sélectionnez la meilleure et jetez toutes les autres.