Actualité de l'immobilier : Législation

 

L’acquisition d’un bien immobilier reste toujours assez délicat vue le montant de la somme investi dedans. De ce fait, les garanties après la vente préoccupent grandement l’acheteur. Même si avant l’achat, il y a eu constitution de dossiers favorisants la garantie tels le Diagnostic de Performance Energétique ou DPE ou encore le Dossier de Diagnostic Technique, les craintes subsistent toujours. Toutefois, il faut noter que la réclamation des garanties est possible en cas de constatation d’anomalies. Néanmoins, vous avez plus de chance d’avoir une meilleure garantie en achetant un logement neuf qu’un logement ancien. En achetant un logement neuf, vous pouvez bénéficier d’une meilleure garantie. En effet, le vendeur se doit de vous garantir : Stipulée dans l’Article 1792-6 alinéa 2 du code civil, ce type de garantie est obligatoire.

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A quoi vous engage un mandat d'agence ?

Législation

Un mandat d’agence est un contrat commercial entre un propriétaire de bien immobilier et un agent immobilier. Selon les préférences du vendeur, il peut choisir entre trois types de mandats : Le mandat exclusif Le mandat semi-exclusif Et le mandat simple Dans le mandat exclusif, l’agence ou l’agent immobilier avec qui vous avez contracté détient l’exclusivité de la vente de votre bien immobilier et nuls autres.

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Comment assurer un logement destiné aux locations vacances ?

En temps que propriétaire, vous êtes responsable de tous les dommages que votre bien pourrait causer à autrui en raison d’un défaut d’entretien ou de construction...
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Loyers : Vers une baisse des commissions d’agence

Avant la publication de la loi ALUR votée le 24 mars 2014 qui modifie le calcul des frais agences immobilières, les honoraires de la profession n’étaient pas encadrés et le locataire versait à l’agent immobilier...
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Immobilier : la loi Duflot...réformée

On prend les mêmes...et on recommence. Voilà bien la politique actuelle en matière de logement. Sceptique quant à l'efficacité de la loi ALUR...
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