Vente appartement 1 pièce de 18m² à Nice

 

Résumé de l'annonce immobilière

Vente d'un appartement 1 pièce d'une surface de 18m² situé à Nice dans le 06 (Alpes-Maritimes) en PACA. Son prix de vente a été fixé à 149 000€.

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149 000€
 

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Appartement 1 pièce
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Description du bien immobilier

Studio + balcon, meublé, équipé. Idéalement situé à Nice (à seulement quelques mètres de la plage, et avec accès très facile en bus ou à pied à la gare, l'aéroport, les facs.
La résidence est moderne et luxueuse : les parties communes sont en marbre, il y a un gardien, une réception, 2 ascenseurs.
Studio situé au 90 rue de France, résidence Ile de France, juste en face de l'AC Mariott, le 2ème palace de la promenade après le Négresco.

Les charges sont minimes : 50 euros/mois et comprennent le chauffage central et l'eau.
Il n'y a aucuns travaux de prévu et quand il y en a, le peu de millième les rend tout à fait abordables.
La taxe foncière est d'environ 600 euros

Ce bien a une excellente rentabilité de par sa situation : très proche mer et accès facile aux facs.
Il est loué 590 euros du 1er octobre au 31 mai puis entre 80 et 100 euros par mois durant 4 mois, ce qui représente environ 13000 euros/an et plus si vous gérez bien vos locations.
L'emplacement et la qualité de la résidence lui confèrent une belle clientèle hiver comme été.
Certaines semaines sont déjà réservées à partir du mois de juin avec la possibilité de les honorer.

Idéal investisseur, vous avez juste à reprendre la relève de ce qui est déjà installé. Clé en main.
La saison saisonnière commence c'est le moment!.
Je ne fais de visite que pour des personnes sérieuses qui ont la capacité réel d'investir sur le bien. Curieux s'abstenir!

Informations pratiques au sujet de Nice

Vous voulez acheter sur la ville de Nice. Nous vous proposons ci-dessous quelques précisions au sujet de Nice :

L'agglomération de Nice est la préfecture des Alpes-Maritimes et appartient à la région PACA. Le code postal de la ville de Nice est : 06100.

Les agglomérations de Villefranche-sur-Mer, Saint-André-de-la-Roche, Falicon, Beaulieu-sur-Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat se trouvent à proximité de Nice.

Lors du recensement de 2009, la population de Nice comptait 340 735 personnes qui s'appellent les Niçois. En 1999, Nice comptait 343 123 habitants, soit une évolution de -0.70 %. La commune de Nice représente une superficie de 72 km². La densité moyenne de la population de Nice atteint 4 738 habitants au km².

À Nice, les maisons atteignent 8% contre 91% d'habitat collectif.

Les résidences principales (habitat collectif et maisons individuelles) représentent 75% du parc immobilier résidentiel de Nice.

 

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Réservé aux particuliers

Le propriétaire de ce bien immobilier souhaite effectuer la transaction de particulier à particulier.

Agences immobilières et professionnels de l'immobilier, merci de respecter cette décision.

 
 

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