Vente maison 8 pièces de 325m² à Arjuzanx

 

Résumé de l'annonce immobilière

Vente d'une maison 8 pièces d'une surface de 325m² située à Arjuzanx dans le 40 (Landes) en Aquitaine. Son prix de vente a été fixé à 750 000€.

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750 000€
 

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Maison 8 pièces
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Description du bien immobilier

Notre propriété se situe au c?ur de la Réserve Nationale d'Arjuzanx. Le paradis pour les amoureux de la nature et de l?authenticité.
Nous avons quatre hectares dont deux hectares classés par le P L U aménageable afin de mettre en valeur au niveau touristique le site d'Arjuzanx. Nous sommes en zone 'airial ' et la maison principale peut être agrandie de 60M2 au sol.
Un chemin forestier nous amène à la propriété qui se compose ainsi:
- Une grange charretière avec un étage ( 170M2 au sol avec 2 boxes à mules).
- Une maison d'habitation (325 m2) qui comprend:
- Une entrée 20m2 qui dessert une cuisine, une chambre, w c , salle de douche, un salon et l?étage.
- Une cuisine équipée ( 25 M2) avec porte fenêtre donnant sur le jardin au sud.
- Une salle à manger attenante ( 40M2) avec un poêle à bois dans une cheminée. Cela donne sur l'airial du bas, à l'ouest, par trois portes fenêtres.
- Un bureau ( 25 M2).
- Un salon ( 50M2 ) avec un gros insert. Il s'ouvre sur le coté est du jardin ( airial) et sur la piscine.
- Trois chambres ( 25 M2 chacune).
- Une salle de douche et WC.
- A l'étage, une grande pièce que nous avons aménagée en chambre ( 125 M2) penderie, salle de bain, WC. De ravissantes demi-lunes et des velux ( deux dans la chambre, un dans les WC , un dans la salle de bain) éclairent l'étage. Tout cela étant bien sur très bien isolé.
Au rez -de-chaussée, le sol est en carrelage, à l'étage le plancher est vitrifié; les cotés sud et ouest de la maison ont une terrasse en bois couverte par un toit de tuiles.
- Une piscine de 12 sur 6 mètres avec un abris de 20 M2.
- Un four à pain en état de marche ( 42 M2)
- Une ravissante bergerie ( 120 M2) à aménager.
Tous les toits ont été refaits en 2010.
Cet endroit serait idéal pour faire un restaurant, des gites , des cabanes, des évènements festifs, des séminaires etc, etc... Tout peut s?imaginer. Il suffit d'ouvrir le portail et on part à cheval, à vélo, à pied sur les chemins de la Réserve, en toute quiétude; on peut aussi, sur le lac d'Arjuzanx faire de la planche à voile, canoé, barque, pédalo etc.
C'est un endroit unique, original, préservé, remarquablement situé: 7 minutes gare Morcenx, 15 minutes de l'autoroute A 63, 1 heure Bayonne centre, 1heure 15 centre ville de Bordeaux, 40 minutes Dax ou Mont de Marsan , 1h15 aéroport Biarritz ou Merignac. A Morcenx se trouvent tous les services: supermarché, commerces, médecins, pharmaciens etc, etc...

Nous sommes bien sur à votre dispositions pour tout autre renseignement et pour vous rencontrer.

Infos pratiques au sujet d'Arjuzanx

Vous désirez acheter sur la ville de Arjuzanx. Voici quelques infos pratiques à propos d'Arjuzanx :

La ville d'Arjuzanx se trouve dans le département des Landes dont le chef-lieu est Mont-de-Marsan et appartient à la région Aquitaine. Le code postal d'Arjuzanx est : 40110.

Morcenx, Arengosse, Garrosse, Villenave et Ousse-Suzan se situent pas très éloignées d'Arjuzanx .

Le recensement de 2009 indique que la population d'Arjuzanx était de 211 personnes dénommés les Arjuzannais. En 1999, Arjuzanx abritait 214 habitants, soit une évolution de -1.40 %. Le territoire de la ville d'Arjuzanx atteint une aire de 29 km². La densité de population d'Arjuzanx représente 7 habitants par km².

À Arjuzanx, les logements individuels atteignent 89% pour 11% d'habitat collectif.

À Arjuzanx, les résidences principales (maisons et habitat collectif) représentent 81% du parc immobilier résidentiel.

 

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Réservé aux particuliers

Le propriétaire de ce bien immobilier souhaite effectuer la transaction de particulier à particulier.

Agences immobilières et professionnels de l'immobilier, merci de respecter cette décision.

 
 

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