Vente maison 7 pièces de 250m² à Prayssas

 

Résumé de l'annonce immobilière

Vente d'une maison 7 pièces d'une surface de 250m² située à Prayssas dans le 47 (Lot et Garonne) en Aquitaine. Son prix de vente a été fixé à 740 000€.

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740 000€
 

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Maison 7 pièces
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Description du bien immobilier

Demeure en pierres XVII siècle entièrement restaurée, au cœur d'un parc de 4 ha avec arbres centenaires, source et allée privée de 400 m bordée de tilleuls.

Restauration de grande qualité, éléments de caractère, cheminées anciennes carrelage à cabochons, boiseries, plafonds poutres et chevrons en chêne, parquet en châtaigner.
Surface habitable 250 mètres carrés avec 140 mètres carrés de terrasse extérieure panoramique, bois exotique et balustres en chêne.

Rez de chaussée: hall d'entrée avec escalier 21 m² et cabinet de toilette, grand salon séjour 60 m² avec cheminée Louis XIV donnant sur terrasse dominant la vallée, salle à manger cuisine 40 m² séparé par des colombages, cheminée boisée Louis Philippe, avec accès terrasse, vue sur la vallée et la piscine.

Étage: espace bureau avec cheminée Louis XV de 17 m², dégagement avec placards anciens desservant 2 chambres (une en suite avec salle d'eau, placard et WC 31 m², l'autre de 29 m² avec salle d'eau, WC et placard) et une suite parentale de 42 m² avec placard ancien et salle de bains boisée en merisier et miroirs, douche et WC.

Rez de jardin de la maison: galerie de 90 m² avec piliers, poutres,et bois cintrés en chêne chevillé, travail d'exception. Cave 60 m² avec chaufferie, chaudière à condensation Bosch, radiateurs en fonte.

Dépendances aménageables de 380m² + 80 m² + 55m² +volière, équipées eau, électricité et téléphone. Tous les réseaux de la propriété sont encastrés. Éclairages extérieurs par 15 projecteurs.
Piscine d'exception, dans la grange en pierres avec vue panoramique sur la vallée de 75 m² avec balnéo et nage à contre courant, liner en fibre armée, local technique de 27 m² équipé de 3 pompes triphasées, filtre à diatomée. Matériel américain
L'ensemble piscine entouré de 160 m² de terrasse panoramique en pierres de Turquie, balustres et grilles XVIII siècle avec 2 fontaines alimentées en eau de source.
Bassin à poissons 9 mètres cube avec filtre et pompe indépendants.
Environnement exceptionnel sans aucune nuisance dans les coteaux du Lot et Garonne

Précisions utiles sur Prayssas

Vous désirez acheter sur la ville de Prayssas. Voici quelques informations pratiques sur Prayssas :

La ville de Prayssas est située dans le département du Lot et Garonne dont le chef-lieu est Agen et appartient à la région Aquitaine. Voici le code postal de la commune de Prayssas : 47360.

Les agglomérations de Lusignan-Petit, Frégimont, Madaillan, Lacépède et Saint-Salvy se situent à proximité de Prayssas.

Le territoire de la commune de Prayssas comprend une superficie de 26 km². La densité moyenne de la population de Prayssas représente 36 habitants par km².

À Prayssas, les maisons individuelles atteignent 89% contre 10% de logements collectifs.

Les résidences principales (appartements et logements individuels) représentent 84% du parc de logements de Prayssas.

 

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Réservé aux particuliers

Le propriétaire de ce bien immobilier souhaite effectuer la transaction de particulier à particulier.

Agences immobilières et professionnels de l'immobilier, merci de respecter cette décision.

 
 

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